Haustyp 1

DETAILS

HAUSTYP I

Lernen Sie den ersten Haustyp in unserem Projekt Schramberg kennen, der Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen bietet. Erfahren Sie mehr über die Details dieses Haustyps, wie Grundriss, Gestaltungs- und Ausstattungsvarianten und vieles mehr.

Beschreibung

Nettoraumfläche ca. 117 m²
Plus Gartenterrasse und Dachterrasse im DG mit jeweils ca. 10 m² sowie Abstellflächen/Keller in der Stellplatzanlage.

Wohnfläche ca. 115 m²

Obere Häuser in den beiden Hausreihen (insgesamt bis zu zwölf Häuser möglich), Nutzung EG/OG/DG
Zusätzlicher separater Zugang/ Ausgang im OG möglich

Grundriss

EG

Flur: 6,3 m²
Abstell-/Technikraum: 1,9 m²
WC: 2,2 m²
Wohnen/Essen: 24,9 m²
Kochen: 5,6 m²
Terrasse (50%): 5,4 m²
Gesamt: 46,3 m²

OG

Alternative Nutzungsoptionen Obergeschoss

Zusätzlicher separater Zugang / Ausgang im OG möglich
Nutzung Arbeitszimmer als zusätzlichen Abstellraum
Nutzung Kinderzimmer 1 als Schlafzimmer
Nutzung Kinderzimmer 2 als Arbeitszimmer oder Gartenzimmer (ggf. mit Türe rechts)
Zusammenlegung Kinderzimmer 2 und Arbeitszimmer zu großem Kinderzimmer (mit Ausgang)

DG

Alternative Nutzungsoptionen Dachgeschoss

Gestaltungs- und Ausstattungsvarianten

Unser Konzept ermöglicht vielfältige Gestaltungsvarianten für die Innenwände. Ganz nach Ihren Wünschen und Ihrer Lebenssituation.

Auch bei der Gestaltung der Wände, Decken und Böden bietet unser Konzept vielfältige Variationen. Die Wände und Decken werden grundsätzlich verspachtelt und gestrichen. Sie können jedoch bei einzelnen Wänden und Decken auch Tapeten mit Anstrich oder die Vollholzoptik wählen. Gleiches gilt für die Böden. Auch hier besteht die Möglichkeit, zwischen Teppich-, Laminat-, Holzfurnier- und Vollholzböden zu wählen. Die Bäder können optional mit einer quadratischen Dusche, einer begehbaren langen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet werden. Die Möglichkeiten und Optionen für die Gestaltungsund Ausstattungsvarianten zeigen wir anhand der umfassenden separaten Leistungsbeschreibung auf.

Variationen im Bad für Dusche oder Badewanne

Ökologie, Nachhaltigkeit, Energie

Die Häuser werden in Holzrahmen-Bauweise errichtet. Neben dem Höchstmaß an Stabilität ermöglicht die Holzrahmen-Bauweise die vollautomatische, klimaschonende und absolut präzise Vorfertigung der Wand-, Decken- und Dachelemente im Werk des Holzbau-Unternehmens. Mit der Bindung von CO2 in den Holzbauteilen leisten wir einen wertvollen Beitrag für den Klimaschutz.

Energiekonzept und Car-Sharing:

Photovoltaik auf Dach
Batteriespeicher auf Wunsch
Luft-Wärme-Pumpe (Heizung und Warmwasser)
Fußbodenheizung
Alle KFZ-Stellplätze für E-Mobilität vorbereit
Drei separate KFZ-Stellplätze in der Stellplatzanlage für Car-Sharing in den drei Hausgemeinschaften (Verzicht auf Zweitfahrzeuge)

Energetischer Gebäudestandard:

Modulare Bauweise

Individuelle Vorfertigung der Wand- und Dachelemente, Treppen, Bäder und WC in den Werken des Holzbau-Unternehmens und den Lieferanten. Montage der Module erfolgt am Bauort. Kurze Aufstell- bzw. Bauzeiten (Montagezeit für ein Doppelhaus ca.2-3 Wochen). Dadurch hohe Kosten- und Terminsicherheit sowie geringen Emissionen.

Ansicht Erdgeschoss gesamt

Dachmontage mit Photovoltaik-Anlagen

Bohrpfahlwand / Sicherung Baugrube

Grundriss Obergeschoss

Dachgeschoss mit Galeriezimmer

Schramberg

Die traditionsreiche „Fünftälerstadt“ im Mittleren Schwarzwald.

Schramberg ist nicht nur für seine bevorzugte Lage im idyllischen Schwarzwald bekannt. Auch namhafte, international tätige Hightech-Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Die Uhrenfabrik Junghans (einst größte Uhrenfabrik der Welt), Trumpf Laser (weltweit tätiger Laser Hersteller) und die Schweizer Electronic AG (ein führender Hersteller von elektronischen Leiterplatten) haben ihren Sitz in der großen Kreisstadt Schramberg. Präzision wird ebenso in der örtlichen feinmechanischen Industrie groß geschrieben. So entwickelt und baut die Firma MS-Schramberg hochwertige Magnetkomponenten, die renommierte Firmengruppe Kern-Liebers stellt hochwertige
Federtechnologien sowie Textilmaschinenkomponenten her.

Schramberg ist eine Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fastnacht oder „Fasnet“. Die bekannteste Attraktion, die „Da-Bach-na-Fahrt“ am Rosenmontag, zieht jährlich bis zu 30.000 Zuschauer an.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Einkaufsmärkte

Im nahe gelegenen, über den Burgweg fußläufig erreichbaren Zentrum mit Fußgängerzone befinden sich zudem zahlreiche Fachgeschäfte und Läden für den täglichen Bedarf sowie die Behörden.

Die Schramberger Talstadt bietet ein umfassendes schulisches Angebot

Weitere Schul- und Bildungsangebote finden Sie im Stadtteil Sulgen:

Weitere Haustypen

Sie sind neugierig auf die anderen Haustypen, die wir Ihnen in unserem Projekt Schramberg anbieten? Dann schauen Sie sich die folgenden Haustypen an, die Ihnen ebenfalls ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort garantieren.